アジア・太平洋地区における
海外旅行客が増加していることを受け
ホテルの稼働率が上昇している

特にチャイナパワーがすごい勢いだ
この勢いは衰えるどころか
今後さらに増加することだろう

そこで世界的な不動産資金がホテル買収に動き
その流れを受けて世界的ホテルチェーンが
ホテル経営を引き継ぐ

これにより稼働率を含む経営効率が上がり
ホテルの資産価値が上昇する

投資ファンドは長期金利を上回る
投資効果が得られることになる

つい最近日本では
全日空が１３の直営ホテルを
本業回帰を理由にモルガンスタンレーに売却し
大きな話題を呼んだ

タイではリーマン・ブラザースが
バンコク市内の高級ホテルを買収

このように不動産投資信託（REIT)が
アジアを中心に積極的に動き出している

今やホテルは投資対象になりつつあるのか･･･